國誠房屋管理公司，專營:中壢市-桃園縣境內~租屋管理
(房屋代管)(套房管理~帳務管理~套房大小修繕)
中壢中原店:中壢市民治2街5號
中壢新中北店:中壢市新中北路1065號
桃園縣府店:桃園市守法路23號
歡迎屋主:委託出租~委託管理
全方位優值服務!專業管理團隊~值得您信賴!
(歡迎房東洽詢)服務專線:0963-766859陳先生
管理部:專人專責管理套房(收租收電費-代繳費~帳務管理)
租賃部:專人帶看出租物件(慎選優質房客~出租效率快)
修繕部:房屋大小管理~緊急事件處理
仲介部:收租套房投資買賣~投資規劃
工程部:專業套房設計/裝潢/施工(鼎佳套房設計裝潢公司)
代書部:代書業務(買賣過戶/貸款/稅務諮詢)(國滔地政事務所)
律師部:陳亮佑(前桃園院檢查官)
桃園市，中壢市(中原大學)第一品牌! 優值服務團隊!
從租屋到管理及房屋大小修繕，帳務管哩，全方位優值服務!
我們是專業資產(房屋/收租套房)管理顧問公司~
目前有3家直營店:桃園店/中原店/新中北店
服務區域為:桃園市，中壢市，平鎮市，龜山鄉，八德市境內各大專院校.
我們在桃園縣中壢市中原大學商圈，
從事房屋(套房)管理已邁入第8年，累績豐富的管理經驗誠懇的心服務客戶!
親愛的包租公包租婆~
舉凡因房屋出租衍生之相關租屋及管理問題:
如簽約/解約點交/催收房租/違約處理/拒繳房租/房客拉K(有問題房客排除)即時性修繕，清潔打掃，寄發存證信函，稅務諮詢等事項，均有專業熱忱且經驗豐富
管理團隊為您處理~
將房屋(套房)管理工作交給我們~將投資的利益與優閒帶回家!
國誠房屋管理顧問公司(房屋代管專家)
是您最佳的選擇!
專為『貴族房東』量身訂製的全程專業服務，並提供房東完整房屋帳務及修繕記錄，讓房東無後顧之憂，並保有個人絕對隱私權。
本公司目前經營區域及管理物件如下:
桃園市~套房管理物件約300間(持續成長中)
中壢市~(中原大學)(元智大學)(健行科大)(創新學院):管理物件380間
八德市~管理物件約50間
平鎮市~管理物件約45間
龜山地區~管理物件約25間
為了達到更安全，更有效率服務，首創24小時緊急服務專線，並有專人接聽，
當設備有問題或是遇緊急事件時，不會找不到人! (房東放心~房客安心)
並專設:套房維修部門，及家是清潔打掃部門 !
統一編號:54261305
歡迎洽詢:0963-766859 陳先生信箱:yes580168@yahoo.com.tw.
(委託管理契約書~~收費標準) 歡迎來電洽詢~
套房管理~工作內容及項目
替房東管理他的愛屋，爾後租屋事宜如：（租金、水電費、硬體維修、遷出後整理），及房客所有問題，皆由公司代為處理。
管理項目如下:
‧ 向房客定期收取租金與電費或做催繳及提醒房客繳房租。
‧ 房客租約到期時(點交),清點房屋硬體設備及其費用結算後退回押金。或積欠租金、提前解約、自行搬離,由公司代為處理。
‧租賃期間所有費用(水費、電費、寬頻、第四台、大樓管理費、房屋稅/地價稅)由公司先行代為繳交。(帳單均寄至公司)
‧房客在住房期間有任何問題(如傢俱、家電用品使用有問題、被鎖在門外、無法上網、隔壁太吵太大聲、或垃圾亂丟、等) ,如房客違反合約管制規定之處置,由公司代為處理。
‧ 公共區域清潔打掃每月2-3次,定期巡查管理物件並查抄電表。
‧ 即時性屋況修繕(如屋頂漏水、管路爆管)，或壁癌處理全室粉刷等
‧每月收取租金扣其支出費用 , 將收入/支出明細表一併交由屋主。PS:電子郵寄或傳真或屋主親至本公司結帳.
‧租賃期間隨時與房東保持聯絡 , 說明出租及房客居住狀況回報。
‧ 不動產相關法律顧問諮詢服務,代書業務及稅務諮詢.
費用帳單由公司先代為繳交。(例>水電費\網路\第四台\管理費\地價稅\房屋稅\..等)
房客在居住期間有任何問題，均由公司代為處理。
租賃時間隨時與房客保持良好互動，與房東保持聯絡，並定期回報出租\管理狀況(讓房東安心無慮!)
每月代收租金+電費，扣除應支付費用，將收入\支出明細表於當月30日寄給屋主查核。
隔月5日前將房租(將結餘額)匯入房東指定帳戶!
合約到期(續約)或是退租解約確實點交~整備後(或修繕整理)迅速開始刊登廣告招租!
免費處理有問題房客及免費寄存證信函~及相關法律諮詢!
公共走道~免費每月打掃2-3次!
即時性大小修繕(漏水\壁癌\油漆粉刷\水電維修)
(相關企業)
國滔法律代書事務所
法律顧問:陳亮佑律師(前桃園地院檢察官)
鼎佳套房設計裝潢公司
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